Юридическое сопровождение сделки купли/продажи на территории Испании

Компания ADNA CONSULTING предоставляет профессиональные услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью на территории Испании и Канарских островов.

Сопровождение сделки купли/продажи на территории Испании, включают в себя следующие услуги:

• Составление договоров.
• Открытие банковского счета.
• Получение идентификационного номера иностранца (NIE).
• Подготовка всех необходимых документов для подписания купчей у нотариуса и непосредственно сопровождение и присутствие в момент подписания.
• Заполнение и предоставление всех обязательных налоговых деклараций связанных со сделкой
• Регистрация сделки в Регистре по недвижимому имуществу получение выписки из Регистра с данными нового собственника.

Компания ADNA CONSULTING, после приобретения недвижимости помогает решать следующие вопросы:

• Заключение, переоформление или продление договоров с коммунальными службами, своевременная оплата услуг коммунальных служб.
• Своевременная оплата необходимых налогов на жилье.
• Заключение договора и своевременная оплата общих расходов жилого комплекса, где находится объект, т.н. комунидад.
• Запрос и получение т.н. Нота Симпле, Выписки из Регистра недвижимости, для получения Шенгенской визы.

Также к послепродажному обслуживанию недвижимости можно отнести следующие действия:

• Организация уборки объекта, услуги садовника, обслуживание бассейна, мелкий ремонт.
• Ремонт или строительство, услуги дизайнера.
• Установка русского ТВ, интернета, сигнализации.
• Встреча и трансфер из аэропорта.
• Помощь при покупке и регистрации автомобиля в Испании.
• Страховка, услуги переводчика.
• Помощь при устройстве детей в школу, детский сад и языковую школу.
• Организация аренды Вашей недвижимости.

Ипотечное сопровождение на территории Испании

Иностранные граждане при приобретении испанской недвижимости могут воспользоваться услугой ипотечного кредитования.

Перечень необходимых документов, предъявляемые требования и условия зависят от банка, в который был подан запрос на предоставления кредита. Запрашиваемые документы должны быть переведены на испанский язык, и заверены соответствующим образом.